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房地產服務商表示,今(2017)年1-2月房市相較去年雖有大幅成長,但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示,目前的成長只是迴光返照,預計房市仍維持緩跌,「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好,情趣娃娃哪裡買我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣,不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」

根據香港戴德梁行房地產服務商統計,今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出,六都前2月建物移轉棟數相較於去年情趣電動按摩棒槌推薦同期雖然大幅成長48.5%,但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍,今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應,若與2015年同期相比則還減少12.6%。

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示,今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶,買氣雖有回溫,但僅是「冬日裡偶見的太陽」,全年推估可達24萬戶,和去年差不多,他預估今年房市將維持緩跌態勢,如要突破、提升戶數,有賴中古屋賣方讓利。

顏炳立指出,房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」,市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為,房市要能亮出來,就需要市場區隔,而買盤最大誘因還是讓利,讓利動能是先看淡市場。他舉例,十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬,現在降到約105萬,但旁邊的預售屋才108萬,「誰還跟你買十多年的中古屋?建商已在讓利求售,所以中古屋市場也要因應,不然難以求售。」

戴德梁行分析,2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期,這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋,但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數,表示有部分建商為度過房市寒冬,而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻,面對高於往年的新成屋賣壓,戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。





紅襪隊左投Chris Sale(塞爾)今天對光芒隊先發,投7局失1分,飆出12次三振,終場紅襪2比1擊敗光芒,Sal充氣娃娃好用嗎e拿到他轉隊至紅襪之後的第1勝。

Sale去年底被交易到紅襪隊,今天他終於用精采的投球內容,先發7局被打出3支安打,僅在3局上被光芒隊Evan Longoria敲出適時安打,失掉1分,三振12次、保送3次,精采地拿下勝投。

苗栗情趣商品哪裡買紅襪隊Mitch Moreland此戰4打數擊出3支安打包括2局下轟出的陽春彈(本季第1轟),7局下Moreland率先敲出安打帶起攻勢,Xander Bogaerts隨後也擊出安打,Chris Young獲保送,滿壘,Sandy Leon打回內野滾地球,送回致勝的1分。

Sale 退場之後,8局由Matt Barnes接手,9局再換Craig Kimbrel各投1局都沒失分,Kimbrel本季第4次救援成功。

光芒隊先發投手Jake Odorizzi投完1局,第2局只投1球就因受傷退場。

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